商品房网签流程是什么

更新时间： 2025-05-14 21:57:20

商品房网签流程如下：

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

2、然后到房地产相关部门进行备案，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同。

3、双方当事人签字，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序一般在24小时内完成。

无论是在新房还是二手房交易中，网签都非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。

实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

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