房贷提前还款全部还清还用还利息吗

更新时间： 2025-05-03 05:52:53

1、提前还款是还本金，以及到提前还款当日的利息，到规定还款日之间的利息还是要还的。

2、比如，贷本金一共10w，还了1年了，还剩9年。本金还有95000元未还。想提前还5w。那么在还5w的当日，你要先还清从上次还款日到提前还款日之间，这95000本金所产生的利息。之后本金变为45000，下次的到期还款日时所还的利息就按45000来计算了。比之前利息少了，所以，提前还款是划算的，所以，银行是不划算的，他们就会收一定的提前还款违约金。