两套房贷款没还请能贷第三套吗
更新时间： 2025-06-27 20:50:00
是不可以的，国家规定只能贷款两次，禁止银行向个人发放第三次贷款(包括商业贷款和公积金贷款)。现在“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。所以你要是想接着买房，可以先选择一套房子抓紧还完款，在申请第三次贷款。
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现在国家限制购房比较严格，如果通过《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》查询您有过两套住房贷款的记录，则您第三套贷款的申请不予受理。假如你们家有两套房，但是因为没有房产证，所以在房地局没有备案，就不能说明你有房子这样你就可以贷款了。假如在出售一套的情况下，再次购房是可以按照二套房进行贷款的，首付50%，利率为基准利率的1.1倍。
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