验房要注意哪些问题

更新时间： 2026-02-11 23:17:25

1、验地面、墙体、天花：如果是验收的是毛培房，那么就要用空鼓捶检查墙面跟地面有没有空鼓的情况，还要拿一把尺两下墙面是不是垂直的，用水平尺来检测地面是否水平。精装修房就要检查有没有缺棱吊角、刮伤、瑕疵、裂缝、色差、平整度、地砖空鼓等情况。

2、验水电：检查水电的基础设施，厨房、阳台两大排水处要好好检查，要测一下冲水声音是不是正常的，下水管是不是通畅的，以免后期出现堵塞的现象，处理起来非常麻烦。精装修房要检查很多细节处，比如：淋浴间的浴缸或者花洒等设备的使用功能、安装是否牢固、材质等，厨房洗手盆跟洗菜池表面是否有刮花的情况。业主还要检查下家中弱电的通路是否畅通。

3、验门窗：验门窗包括了门窗的表面有没有刮花、门窗的四角有没有变形、门窗框有没有安装牢固、门窗的把手有没有好好的固定、门窗的密闭性好不好等。更加专业的查验还包括滴水线、密封胶、溢水口等，要求功能都完好等。

4、检查木工制品以及油漆工制品：我们基本上可以靠我们的眼睛去检查木工制品以及油漆工制品。我们首先要检查下木制品是否存在变形的现象，接缝处是否开裂，安装的五金件是否牢固准确。还要查看下油漆有没有流淌的现象，墙壁的涂料有没有出现开裂的情况。

不知道网友们看完以上的介绍之后，对于验房有没有明白呢？

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