合同变更可以分为哪些类型

更新时间： 2025-05-04 07:52:22

合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。

根据《合同法》的规定，合同变更可以分为以下类型：

1、依法律行为变更

（1）依双方法律行为变更

合同变更遵循意思自治的原则，当然地可以依双方法律行为发生，即《合同法》第五章规定的协议变更。

（2）依单方法律行为变更。《合同法》第8条、第258条、第285条等有所规定。

2、依裁判变更

依裁判变更是指当事人依照法律规定请求法院或仲裁机构通过裁决来对合同进行变更，但最终是否变更由法院或仲裁机构审理决定。

一是可撤销、可变更的合同。

二是违约金的变更。

三是租赁合同中承租人在特定情况下有权请求变更租金。

四是在合同履行过程中，发生不可抗力造成合同履行困难的，当事人可以请求变更合同的内容。

五是在情势变更的情形下，当事人可以请求变更合同内容。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第26条对此作出了明确规定

3、依法律规定变更。

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