认筹和订金的区别有哪些

更新时间： 2025-09-30 16:06:11

认筹和订金的区别有哪些，说明如下：

1、认筹就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。认筹金是表现购房者买房诚意的一种金。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。

2、订金是二手房交易中，买家为了表示诚意，向卖家支付的一定资金。一般情况下，卖家收到订金后，会给买家一个收据。如果一套房产被多个买家看中，卖家会按照交纳订金的顺序来进行房产交易。买家与卖家达成一致后，订金一般会直接抵交房款，没能交易成功的，订金会退还给买家。

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