经适房贷款可以吗

更新时间： 2025-09-28 01:51:41

购买经适房可以申请购房贷款。但是领取房产证时间不足5年的经适房为有限产权，即购房人有“房屋所有权”，但却无“土地使用权”。因此，银行的信贷安全得不到保障，此类经适房不能发放贷款。而超过5年的经适房得到完整产权后，即可贷款购买。

银行发放贷款主要以抵押房屋的产权为前提，所以只要购买者完全取得产权的经适房，符合购房条件的购房人便可以申请贷款。