购买新房需要交哪些税费

更新时间： 2025-09-28 10:31:04

购买新房要交契税，印花税，银行按揭费用，大修基金，物业管理费，权属登记费和交易手续费。1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。6、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。7、交易手续费：住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡。

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