公司房产要交税吗

更新时间： 2025-09-22 13:20:45

公司房产是需要交税的，房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。但是个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。另外具体的缴纳要看当地税务部门的规定，每个地方都有地方性政策。

关于房产税的交法有两种：

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值乘（1-扣除比例）乘年税率（1.2%）

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入乘12%

从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。而关于滞纳金：按照税法规定，逾期缴纳税款，每日加收万分之五的滞纳金。

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