房贷办理过程中算婚前财产吗

更新时间： 2025-09-27 22:43:32

如果您的房屋在婚前办理了按揭贷款，在婚后由夫妻双方共同还款，那么，该房屋属于夫妻共同财产。如果房屋首付是由一方全额出资，另一方共同偿还，那么首付被认定为单方个人财产，婚后偿还的款项为夫妻共同财产。如是婚后办理的贷款，那么该房屋算作夫妻共同财产。

《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

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