房产证过户后能推翻吗

更新时间： 2025-04-29 18:22:08

1、如果该房产过户手续不合法、包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷的情况可以撤销。

2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

4、若是房屋赠与过户，根据《中华人民共和国合同法》规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

已经过户的只有符合法定撤销条件才可以撤销赠与，法定撤销权的三种情况：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

2、受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务行使法定撤销权是有时间期限的。

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