房贷lpr和固定利率哪个划算

更新时间： 2025-09-23 08:33:55

两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于借款人自己的判断，特别是对未来利率走势的判断，如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能会上升，那么转换为固定利率就会有优势。

需要注意的是，在基准利率的定价方式下，一般按比例浮动，如基准利率上浮10%、下调15%等；在LPR的定价方式下，则按照加减点数来浮动，如LPR加40个基点、减30个基点。