首贷房款的利率是多少

更新时间： 2025-08-16 15:06:32

首贷通常是指首套房贷款，商业贷款首贷房款的利率通常执行基准利率上浮10%-20%，也就是说平均利率大约在5.39%-5.88%。公积金贷款首贷房款的利率，5年以下(含5年)利率为2.75%，5年以上为3.25%。如果用户信用资质较好，那么商业贷款首贷房款的利率一般是上浮10%。

如果符合公积金贷款条件，尽量使用公积金贷款。目前公积金贷款首套房贷款利率执行基准利率，这样一来比商业贷款要优惠许多。