未开盘认筹金可以退吗

更新时间： 2025-08-05 09:57:54

未开盘认筹金是可以退的，原因如下：

1、在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而定金是购房者同开发商担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定。认筹金是可以退还的，但是想退还定金却是比较困难。

2、一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商就必须把“认筹金”如数退还给购房者。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

3、“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。

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