房屋增值税附加税怎么计算
更新时间： 2025-09-25 20:32:28
房屋增值税附加税计算方法如下：
1、普通住宅增值税附加税计算方法。
若是满2年，免征增值税及附加税。
若是不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。
2、非普通住宅增值税附加税计算方法。
若是满2年，按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。
若是不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。
3、非居住用房增值税附加税计算方法。
按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。
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