房子多久可以卖

更新时间： 2025-08-17 07:12:53

新房到手后，炒房一族都希望能尽快将房子转手卖出去。但是并不是房子马上就能卖掉的，还需要有硬性规定，新房多久可以卖呢？接下来，且听细细说来。

新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话,您新房购买后是随时都可以卖出交易的。但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话,手续和流程就复杂一些,需要等到房产证办下来后再进行买卖。

买卖时需要缴纳营业税，而且很高。

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:3元/平方米

3、中介费:房款的2%

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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