上海有哪些外销房

更新时间： 2025-08-15 20:59:39

上海外销房有宝石、钻石公寓，到金狮、金马、金龙、金象公寓，还有罗马花园、里昂花园、雅典花苑等。上世纪90年代，上海的外销房大部分集中在长宁、徐汇、浦东和静安。其中，长宁区古北的外销房名气最大。

1992年，位于虹桥的锦明大厦对外销售。这是上海建成的第一幢外销商品房。短短4天时间，144套住宅便被海外人士抢购一空。那一年，上海的外销房批准预售量为22.2万平方米，次年又猛增至262万平方米。“外销房”这个字眼随之进入上海人的视野，成为“高端洋气上档次”的代名词。

外销房集中的古北新区在1995年甚至被评为“90年代上海十大新景观”之一。荣华居委会第一任书记沈绿萍说，那时候上海流行一句话：“要出国旅游，不如先到古北去看看”。

所谓“外销房”，由国内外的房地产公司开发建设，土地以批租形式获得，主要面向华侨、外籍人士和港澳台人士。由于需要使用外币购买，首先从掏钱方式开始，外销房就显得相当洋气。

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