离婚后房子贷款怎么办

更新时间： 2025-08-05 15:20:13

这种情况其实是时有发生的，但是对于贷款买房这件事，由于不同的夫妻进行的选择不同，所以还是要因人而异的。一般来说如果是在婚内贷款买房的，那么在离婚后双方仍然有偿还所欠贷款的义务。在夫妻二人之间，可以通过进行协商来确定每个人要承担的还贷的比例，当然如果两人协商好也也可以约定通过一人来负责还贷，不过对于银行来说，仍然是应该由双方共同来共同承担偿还贷款的责任的。

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一般来说这种事情是分为两种情况的：

第一种是夫妻二人之间有约定的，这样就可以按照约定的协议进行办理。

第二种是没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，这样的话产权是属于登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。所以只要是夫妻双方没有约定，那么该房产就应该属于夫妻的共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。

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