房子断供后怎么处理

更新时间： 2025-08-04 17:24:41

出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只归还利息暂时不还本金。并且说明无法还款的原因，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如汽车、股票、基金等，那就更容易获得银行的审批了。

如果借款人多次或者长期不还银行的贷款，借款人是要承担一定的违约责任的，除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对借款人提出的诉讼等相关费用支出。

没法进行还款可能是因为资金一时无法周转而无法还贷，或者是经济实力不足以还贷。无论是哪一种情况，其实借款人的房子都是抵押给银行作为担保的，那么，银行会将借款人担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还借款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给借款人。换句话说就是银行根据规定将借款人的房子变卖、拍卖，所得资金用作还款。一般银行都是先打电话催收，然后进行起诉，冻结财产，最后才会收房子，所以要尽快与银行沟通。

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