刚买的二手房能接着卖吗

更新时间： 2025-09-20 23:52:25

二手房购入流程比较复杂，有些人会问，刚买进来的二手房能不能转手就卖掉，会否有什么不良影响？也接下来，就为大家细细道来。

二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：

个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

工本费：80元（买方出）。

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