夫妻共同贷款要注意什么

更新时间： 2025-04-29 22:05:40

1、签约时两人同时到场：当以夫妻名义一起请求房贷时，银行需同时调查两人的资质，大家记住，办理相关手续时也有必要同时签字。

2、主贷、次贷有考究：夫妻一起贷款买房并不意味着夫妻两边都是主贷人。夫妻双人可以指定谁是主贷人，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要依据实际状况来定，能够从收入、征信、年纪这几方面分析。

3、所占比例提早定好：在夫妻一起贷款买房时，所占比例各是多少需要确定，避免日后产生纠纷。在一起贷款购房的过程中，即便房产证上没有出现另一方的姓名，也不影响其对房子享有所有权。依据相关法律规定，所有者能够选择共有方式，假如是选择一起共有，则两边享有的权益相同；假如按份共有，则需求提早切割，并在房产证上载明。

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