中介为什么不怕客户私下交易（买房时不通过中介和房主私下里成交可以吗）

更新时间： 2025-06-30 01:04:26

买房或租房时，很多人都开始找中介，中介手上有很多房源，比自己一个人去盲目寻找要省时省力多，但是中介也是收费的，一般买房都是收取2个点，不同中介公司收取的服务费就不同。

中介为什么不怕客户私下交易

首先中介看房的时候不会提供房东的联系电话。

其次，中介也会避免双方直接会面，一般来说，中介公司的工作人员会带领客户看房子，客户可以大致了解房子的情况，没有办法直接知道房东的详细情况，可以避免客户的私下交易。

当然，一些中介公司在看房时也会联系房东，但在交易过程中，要避免对方留下联系方式。

中介费2个点是欺负老实人吗

1、现在大部分中介收到2个点。也有个别收到4个点。有单向收费的，也有双向收费的，这个要看中介公司的规定。但无论他收几个点，都是可以谈的。

2、以前的中介费是买卖双方一起3个点，也就是买卖双方一人1.5，但是后面演变成卖家全出3个点，而市场竞争是很大的，现在基本上1-2个点都有，就看你自己怎么谈了。

买房时不通过中介和房主私下里成交可以吗

一手房显然是可以的，但是没必要，因为免佣金，中介可以根据需要推荐很多房源进行筛选；

二手房交易，通常被称为跳单，是非常不道德的。如果你被起诉和挑起官司，你会遇到极少的极端中介，你不知道后果会怎样！如果买家通过朋友介绍或公开信息找到主人，也建议找中介办理交易手续，一般几千到万元，交易过程还比较复杂和专业，潜在的交易风险也很多，买卖双方欧树存在的，专业的中介可以帮助规避，省心省力，为什么不这样做？

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