房屋买卖所需要的税费有哪些（需要缴纳这些费用）

更新时间： 2025-08-12 20:55:23

由于新房房价不断上涨，导致二手房在市场上越来越受欢迎，因为购买二手房的价格优惠，并且可以随时入住，但是房屋买卖是要交税的，那么房屋买卖所需要的税费有哪些？下面跟小编一起来看看需要交哪些费用。

房屋买卖所需要的税费有哪些

一般二手房交易买方应缴纳税费：营业税、印花税、交易费、个人所得税等。营业税。卖方：征收标准：产权证书不满2年，营业税为房屋付款5．6％。房产证满2年，面积大于144，需缴纳房产交易利润5．6％；免交面积小于144。免征：房产证满2年，面积小于144。

由于地方政策略的调整，房屋交易中各项目的税收金额会有所不同，特别是北京、上海、广州、深圳的政策会与其他地方不同，但大部分税收基本按上述标准计算，其中新房和二手房的契税收入都是相同的标准。

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