办假离婚证买房犯法吗

更新时间： 2025-05-06 08:15:25

办假离婚证买房犯法，行为严重时有可能涉嫌犯罪。按照我国法律，伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章都属于违反我国法律法规的行为。买卖“假离婚证将涉嫌构成“伪造国家公文印章证件罪”。

买假离婚证去买房，法律风险及责任主要有四点：

1、所签购房合同无法实际履行，购房人要向卖房人承担违约责任；

2、房屋交易即便完成，也可能随时被撤销，购房人亦须向卖房人承担违约责任；

3、购房人涉嫌买卖国家机关证件罪，面临相应刑事指控；

4、若购房人选择按揭购房，并据此给贷款银行造成重大损失的，涉嫌骗取贷款罪，也将面临相应的刑事指控。

法律依据：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第9条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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