房改房能交易几次

更新时间： 2025-06-25 22:37:53

房改房可以交易三次，主要分为以下两种情况：

1、以成本价购买的房改房，虽然产权是归职工所有，但是按照规定，房产证必须满5年之后，才能上市进行交易，并且还要依法缴交土地出让金和其他税收项目;

2、以标准价购买的房改房，产权归个人所有，在缴交完相关税收项目后，即可上市进行交易。

房改房交易流程

1、房屋产权人到当地房改房管理部门领取《房改房上市交易申请表》。

2、房屋产权人根据表格要求填写，然后到购房单位盖章，同时领取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。

3、将盖好章的申请表提交房改房管理部门帮忙盖章，时间大约需要10个工作日。

4、等表格盖好章，将申请表、登记表和核定表一起交给房改房管理部门，同时还需要带房屋产权证书、个人身份证件、户口本以及结婚证等等，具体以当地规定为准。

5、在房改房管理部门办理《房改房上市交易备案表》，办理完成后，表示该房产可以正式上市交易了。第六步，按照房改房管理部门要求，办理完剩下的其他手续。

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