二套房交易税是多少

更新时间： 2025-07-20 13:37:04

二套房的交易税费主要有三个，具体如下：

1、契税：契税按房屋面积分为3种，90平以下1％，90到140平1.5％，140平以上3％。

2、交易税。交易税是统一5.5％。关于省税有几点，如果房子满五年且不到140平那么交易税不用交，超过140平的房子属于非普通住宅全额征。

3、个税。如果满5年且是住房个税免征，超过140平的房子个税也免征。

二套房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0.05％；个人所得税税率为20％；普通住宅的契税为1％，高档商品房契税为4％。

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