买一手房注意哪些陷阱

更新时间： 2025-10-02 23:36:15

广告陷阱：为了卖掉房子，有的开发商往往会在售楼广告中，对绿化、景观、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、容积率、楼房间距等配套设施作美好的描述，但对于这种承诺不写在合同里。买房人要求有一个说法时，开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。

销售陷阱：一些人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理，一听说哪个楼盘观者如潮，那些想买房的人便跃跃欲试了。正是抓住了消费者的这种盲从心理，有的开发商就给买房人设下了陷阱。

制造假象，在房子数量、户型、朝向等的推出和价格的制定上做文章。开发商的做法是推出预售房屋总量的四分之一或三分之一，并且对所推出的单元进行精心搭配。

设置定金陷阱。一旦客户看中某种户型、表现出一点点购房的意向，售楼人员就会告诉说这个户型就只有一套了，如果不交付定金别人就会买走，要求客户马上交付定金。所以在买一手房时候一定要注意这些陷阱。

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