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二手房屋交易需要交哪些税费

更新时间： 2025-06-25 08:36:04

二手房屋交易需要交的税费有：

1、房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳；

2、营业税，征收税率为5.6%；

3、个人所得税，普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%；

4、印花税，买卖双方各0.05%；

5、土地增值税；

6、房地产交易手续费；

7、登记费。

【法律依据】

根据《税收征收管理法》第五条，国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。

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