房贷额度太低了怎么办

更新时间： 2025-06-27 18:56:03

1、申请组合贷款：现在比较流行的做法就是组合贷款，同时使用公积金和商贷，不过并不是所有银行都接受组合贷款，而且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个组织，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、申请商业贷款：可以直接申请商业贷款，贷款人提交完贷款请求，一般2周左右就能够放款，只要符合银行相关条件，一般都是能够贷到期望的额度。最重要的是，可以提取公积金用于归还商贷月供，不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高，假如贷款的年限较长，购房者需求承担更多的经济压力，要提前计划好。

3、提供资产证明：在申请房贷的时候，提供收入、资产证明有助于提高贷款额度，可以找公司开具的收入证明，房产证、车本，亮出自己的财物实力，这些将有助于您提高贷款额度。

4、降低负债率：假如个人负债比较多，比如说车贷、信用卡债务等，而且还有逾期记录的话，那么银行就会以为无稳定还款的能力，所以这时要做的就是，准时归还贷款，尝试降低负债率。

5、保持良好信誉：无论是请求什么贷款，个人征信总是最重要的。如果你是征信黑户，即使其他条件都符合要求，银行和贷款组织也不会给你放贷。所以，一定要记住准时还款，不要出现不良记录。

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