善意取得的条件

更新时间： 2025-05-01 20:30:44

善意取得的条件有：

1、出让人无权处分;

2、受让人受让该不动产或者动产时是善意的;我们这里所说的善意是指受让人不知道出让人系非法转让。

3、受让已经支付了合理的价格;

4、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

【法律依据】

《物权法》第一百零六条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

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