安置房拿房产证要交税吗

更新时间： 2025-08-06 05:43:51

安置房拿房产证要交税根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定：征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税，购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

拆迁安置房办理房产证需要的材料、办理流程如下

1、当事人带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘。

2、测绘公司受理后，查看该回迁房是否办理好楼盘编号。若已经办好则按编号对号，测绘后出具测绘图。

3、带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表、测绘图到房管部门受理窗口申请办证。受理窗口工作人员受理后认真核实材料真伪，面积是否超标。若超标太多，需要拆迁公司出具证明，并交纳超标的契税或配套费。等面积的，只缴纳手续费。审查无误后受理，进入房权证审批程序。

4、7个工作日后，带着身份证到房管部门交纳工本费后领取房权证。

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