被征收人指的是谁

更新时间： 2025-08-16 01:58:46

实际上，并不是家中的每一个人都是被征收人，被征收人仅仅指的是单位、个人的被征收房屋的所有权人。房屋的所有权人，也即我们平时所说的房主，是房屋征收的被征收人。只有房主才有资格与房屋征收人签订房屋征收补偿协议，当然房主也可以授权其他人代自己签订补偿协议。

那么，房屋承租人和其他使用人，例如房主的兄弟姐妹或其他亲戚，是否属于被征收人呢？

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人仅仅指的是房主，并不包括房屋的承租人或其他的房屋使用人。在房屋征收拆迁实践中，如签订补偿协议，或是催促搬家等，房屋征收人找的都是房主。但房主在获得安置或补偿后，房主也应对其他房屋使用人进行补偿或安置。

标签： 单位房改房是什么意思

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