房产证颜色有何区别

更新时间： 2025-08-08 17:08:47

房产证颜色共有两种，红色和绿色。具体区别如下：

1、概念方面。红色的房产证是房产所有权和土地所有权合一的证，即商品房房产证。而绿本是房地产权共有(用)证。

2、侧重证明方面。红色的房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。而绿色的房产证主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。

3、享受的权益方面。相对于红色的房产证来说，绿色房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对房子进行买卖。

值得注意的是，绿色的房产证也是可以申请转为红色的房产证的。在转红本时，不仅要符合其他的要件，同时还应当补齐差价。

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