二手房是否有房产证就可以了

更新时间： 2025-08-16 14:30:40

不是的，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。

《城市房屋权属登记管理办法》第十条

房屋权属登记依以下程序进行：

（四）核准登记，颁发房屋权属证书。

本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

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