开发商房子保修几年

更新时间： 2025-08-06 07:26:39

根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为：

2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。

3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年。

4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年。

5、门窗翘裂、五金件损坏1年。

7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。

9、灯具、电器开关6个月。

10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

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