房贷怎么还款才不会逾期

更新时间： 2025-09-27 15:19:16

1、房贷利率变动：2019年10月8日新增的商业房贷是随着LPR利率变动而变动的，所以每个月要还的月供也会变化，如果LPR利率上涨，房贷增加了的话，如果按照原来的月供还款，自然也会逾期。此外，存量房贷利率从2020年3月1日起也开始调整了，同样也会和LPR利率挂钩，在2021年房贷重新定价后，每个月的月供也可能会不一样了。不过，公积金贷款利率不受影响。

2、贷款扣款情况：很多贷款人每个月把月供还到还款卡里就行了，并没有留意房贷扣款情况，这种也是很容易会逾期的。一则不同的还款方式会导致入账情况不同，要是没有及时入账银行在还款日当天未能扣款成功，同样也会逾期。或者是银行方面原因，比如系统升级、故障，这个也是可能不能及时扣款的，同样也有逾期风险。