购买新房要交多少税费

更新时间： 2025-05-07 17:34:51

购买新房要的税费具体如下：

1、契税。对于买房者来说，购买90平方米或者以下的，且只拥有这一套房，即没有其他房子，减按1％税率征收契税。当前会有很多人买比较大一点的房子，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。

2、印花税，在订立合同时就直接缴纳总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

4、大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设备的维修基金。

6、80元／套权属登记费就是办理房产证的费用。

购买新房时购房者首先应该考虑房屋本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。在签订认购书和商品买卖合同的时候应该注意到查验五证。

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