无房产证房子能卖吗

更新时间： 2025-05-06 12:58:29

卖无房产证的房子是可以的，但需要注意的是交易会有一定的风险。具体交易的方法有如下三种：

1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。

2、如果是刚交了首付款，还没有办按揭可重新签订一份购房合同。这种情况比较好处理，因为开发商还没有到房管局备案。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方即可。

3、直接更名。流程为卖房者需要首先还清银行贷款；卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；注销完成后由购买者和开发商签署新的商品房买卖合同，然后再到房管局重新备案。

标签： 衣鱼怎么来

无房产证房子能卖吗相关文章

上一篇：排气管黑用什么清洗下一篇：杀生丸穿越到火影的小说

其他相关资讯

天气预报导航