按揭的房子可以卖吗

更新时间： 2025-09-29 02:34:52

1、按揭房原则上来说是不可以出售的。

2、因为作为二手房交易来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押（保证）借款合同》。

3、对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。

4、也就是说，银行贷款部分是银行的他项权利，银行对这套房子行使他项权利，除非是把银行的钱还清了，产权全部属于按揭者了，去房产局注销预抵押登记，房子就可以拿来自由交易买卖了。

标签： 洛杉矶湖人队哪个城市

按揭的房子可以卖吗相关文章

上一篇：牙龈出血不止怎么办？下一篇：xsmax怎么开广角

其他相关资讯

天气预报导航