上海二套房首付比例是多少

更新时间： 2025-05-03 01:09:29

上海二套房首付比例是多少，说明如下：

1、购买二套普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之五十。

2、购买二套非普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之七十。

相关说明：

买二套房首付不够怎么办：

1、买房毕竟是件人生大事，如果首付不够的话，可以找亲友借钱，不过向亲友借钱的时候，应考虑到对方的经济条件，并签订正规的借钱凭证，然后按照约定的时候还款，这样亲友之间的感情才不会因为经济原因受到破坏。

2、如果自身信用记录不错，而且工作和收入都很稳定，可以申请信用贷款凑齐首付，信用贷款的额度一般是个人月收入的5-10倍，这笔贷款足以凑齐首付了。不过这种方法只适合收入较高的人使用，因为日后的还款压力非常大，不但要还房贷，还要还信用贷款。

3、对于平时有购买股票或基金的朋友来说，在借不到钱凑齐首付的情况下，把这些有价证券变现也是不错的办法，不过急着出售可能会损失一些利益。

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