被司法查封的房屋怎么过户(二手房)怎么解决?
更新时间: 2025-08-12 07:57:30
证明结案的材料。小宋需要找齐已经结案的证明材料,原先的法院司法判决书、裁定书、交付欠款的法院收据、执行终结证明(法院没有出具)及身份证明等材料,到查封的法院查询,要求法院查档;
案子终结证明。早先审理和执行此案的法院工作人员受理此事,根据小宋出具的材料,核实后出具了案子执行终结证明,表示该案已经结案;并根据相关规定出具“撤销房产查封的司法文书”;
撤销房产查封。法院工作人员和小宋一起带着“撤销房产查封的司法文书”等材料,到房管部门房权证档案、微机登记中等撤销了小宋的房产司法查封,小宋的房屋房权获得了自由;
申请测绘、评估。小宋和买方一起带着身份证明、户口本、房权证、土地手续、派出所的房屋座落证明、确权审批表、买卖合同、原来的契税单、营业税单、契税单、个税单等材料,到房管部门测绘公司申请测绘,获得测绘图;到评估公司申请评估,获得评估报告;
缴纳税费。双方带着(4)所述材料到税务部门申请缴纳(减免)契税、营业税、个税等,获得缴纳(减免)的税单证明;
办理过户。双方带着(5)所述材料到房管部门过户受理窗口申请过户,房管部门工作人员核实后受理、审批,出具新的房权证;
领取房权证。带着身份证明到房管部门领证窗口,缴纳房产交易费、登记费、工本印花税后领取房权证。
被司法查封的房屋怎么过户(二手房)怎么解决? 相关文章
- 明朝小冰河时期究竟多冷?从太阳黑子到...
- 雨天健身效果会打折扣吗?湿度70%时...
- 寒潮来袭时,如何用气象数据守护大棚作...
- 气象雷达能预测龙卷风?揭秘5项黑科技...
- 暴雨天在家追剧会伤眼?专家解读湿度+...
- 德江县气象台发布雷电黄色预警信号
- 江西省南昌市南昌县气象台发布高温橙色...
- 湖北省武汉市气象台发布暴雨橙色预警信...
- 内蒙古自治区呼和浩特市武川县气象台发...
- 江苏省镇江市扬中市气象台发布暴雨蓝色...
- 重庆市酉阳土家族苗族自治县气象台发布...
- 河北省张家口市怀来县气象台发布雷电黄...
- 四川省甘孜藏族自治州德格县气象台发布...
- 江苏省扬州市江都区气象台发布暴雨蓝色...
- 河北省张家口市怀来县气象台发布雷暴大...
- 河北省张家口市涿鹿县气象台发布雷电黄...
- 湖北省武汉市新洲区气象台发布暴雨黄色...
- 北京市延庆区气象台发布暴雨蓝色预警信...
- 云南省红河哈尼族彝族自治州绿春县气象...
- 湖北省孝感市汉川市气象台发布暴雨黄色...