维修基金交晚了的后果

更新时间： 2025-07-02 22:22:11

维修基金交晚了的后果是什么，说明如下：

维修基金是房屋交付的时候交于开发商（是属于开发商统一收取在交给房管局物管处的）。这个费用是收房时必须交的，如果不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。只是开发商会催着交房而已。

相关说明：

1、维修基金（maintenancefund），又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。

2、维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。

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