买房认筹名额有限制吗

更新时间： 2025-08-05 11:10:08

买房认筹名额是没有限制的，认筹一般在取得预售证之后、开盘之前。认筹可以试探市场情况，根据认筹的人数情况来确认大致的开盘价格认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用。

但要注意认筹的楼盘是否取得预售证，一般楼盘从认筹到开盘拖得时间较长，有时候制造出楼盘“供不应求”的假象。所以一般开发商进行认筹时是不会进行名额的限制的，因为认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。实际上，任何形式的“认筹”、“内部认筹”、“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。