买房需要交哪些费用

更新时间： 2025-08-11 04:33:43

买房需要交以下费用：

1、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限，简化了原有的征税标准。

2、房屋维修基金。房屋维修基金，也就是住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。此前，部分城市是以总房款的2%交纳，更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。

3、物业管理费。物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住宅一般不超过5元，部分不超3元，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元。

4、权属登记费。其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

5、交易手续费。交易手续费就是购房者在办理交易过户等手续时要交的费用。一般为住宅3元／平米，非住宅11元／平米。

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