电梯房有哪些缺点

更新时间： 2025-12-06 05:53:54

1、公摊面积大：居住小区每一块面积都需要业主公摊的，电梯作为楼房配套设施，自然也需要我们承担费用。除去常见的电梯井，还有走廊、设备管道、高层建筑墙体加厚等都属于公摊部分。

2、物业费用高：有了电梯，上下楼就非常方便，不用爬楼梯，但是要保证电梯的正常运行，也需要工作人员日常维护保养，所以，购买电梯房物业费会明显更高，有时候还需要单独交电梯费。

3、高峰时段拥挤：楼层越高，配备的电梯越少就越容易发生拥堵现象，在上班时间点电梯使用频率高，基本上每隔几个楼层就要停一下。所以购买电梯房还会出现高峰期拥挤的情况，选择电梯房一定要做好相应的心理准备。

4、电梯安全：电梯虽然方便，但是掉入电梯井的事故不是没有发生，长时间的高负荷运行再加上长期未检修等都可能让电梯出现故障。比如电梯未到达指定位置就开门，或者电梯卡在某一个位置无法开门，断电事故等，都是有可能发生的。

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