婚前购房双方出资离婚怎么分割

更新时间： 2025-09-26 16:35:46

(1)不考虑购房时的各自出资情况，均等分割。

(2)以分割房产时房屋的市值扣除双方婚前财产部分，剩余财产均等分割。

(3)按照购房时双方的出资比例进行分割，所还贷款则区分婚前和婚后两部分，使用婚前财产还贷部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

根据《妇女权益保障法》第四十八条规定：夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。

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