地税土地使用税怎么算

更新时间： 2025-08-17 07:40:40

土地使用税的征收使用差别税额，根据城市的规模决定能够征收多少土地税，一般按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区等不同层级分别规定各类土地每平方米年应纳税额。土地使用税每个层级缴纳税额由各地区人民政府划定，多占土地而不使用的，可在规定税额的两倍到五倍间加成征收。具体征收标准如下:

1、土地使用税以每平方米为计算单位，由城市大小依次往下减少。大城市按标准1.5元起至30元不等;往下的中等城市稍便宜些，每平方米1.2元至24元;再往下的小城市每平方米0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区是最便宜的，每平方米仅0.6元至12元。

2、土地使用税计算公式:土地使用税=所占用的土地面积×对应等级税额%。

举个例子:假设王某在深圳罗湖区拥有一套300平方米的商铺，根据土地使用税的土地等级划分，王某所占用的土地等级为一级，每平方米年税额为30元。那么王某需缴纳的月应纳土地使用税为:300×30/12=750/12=62.5元(此处暂不考虑容积率)。

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