房贷还款年限可以更改吗

更新时间： 2025-08-07 15:50:06

随便更改基本是不可能但可以咨询银行方面看是否可以做其他选择。

延长还款期限肯定是不可能的，你现在有两种选择：

1、先提前还一部分款,还款后选择减少月供款,这样的话每个月的月供压力就会小些.

2、将房屋进行转让.自己卖房子的话，价格会高些，一旦银行进入法律程序，你无法归还贷款，就会将抵押房屋进行拍卖，拍卖价格比市价会便宜许多。这样的话你不仅在金钱上损失了，信用记录上也有了污点。

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一般除了提前还贷，延后是不行的，贷款前通常会确定贷款年限，提前还贷要付违约金或手续费。

根据还款方式不同，借款人可以选择不同的方式期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。比如全部提前还款，或者部分提前还款。部分提前还款还有三种方式如每月还款额度不变，额度减少，或者在此基础上将期限缩短;最后一种就是剩余贷款保持总本金不变前提下，缩短贷款期限。

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