安置房土地增值税税率多少
更新时间： 2025-05-04 01:04:05
安置房土地增值税税率，说明如下:
安置房土地增值税采用四级超率累进税率。其中，最低税率为30%，最高税率为60%，增值额与扣除项目金额的比例不超过50%的部分，税率30%；超过50%～100%的部分税率40%；超过100%～200%的部分税率50%；超过200%的部分60%。
具体计算步骤是：
1、计算评估价格。其公式为：评估价格＝重置成本价×成新度折扣率。
2、汇集扣除项目金额。
3、计算增值率。
4、依据增值率确定适用税率。
5、依据适用税率计算应纳税额。
应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。
速算扣除数：30%档是0，40%档是5%，50%档是15%，60%档是35%。
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