买新房的步骤是什么

更新时间： 2025-05-04 20:26:35

买新房的步骤如下：

1、选房：想买房时，通常要先排号进行选房，选房一般就是确定到底购买哪套房子。

2、签订认购书：《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方所交易房屋有关事宜的初步确认。

3、交定金：根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的20%。

4、购房资质审核：目前在实施限购政策的城市，在签订认购书后，要将材料交给开发商。

5、签订购房合同：购房资格核验审核通过后，下一步就是签订购房合同。购房合同的内容主要包括合同约定的双方当事人、商品房的基本情况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理办法、产权登记约定、违约责任等等。

6、付首付：签订购房合同后，在售楼处的收款处，可直接刷卡付首付。

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